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特许学校租户改进

由特许学校直接管理的租户改进页面顶部

未经学区事先书面同意,特许学校不得对专用空间或高中场地的任何部分进行任何改动、添加或改进。特许学校应向设施运营助理主任提交书面变更请求,并将副本提交给设施主任,前提是特许学校不得对专用空间或高中场地的结构基础设施进行变更。书面批准申请至少应包括以下内容:

  • 对拟议变更的描述;
  • 获得许可和/或注册的设计专业人士的姓名,该专业人士将负责确保按照第 24 条进行更改,包括由州建筑师部门进行的任何必要审查和认证。
  • 建议的施工和工作时间表和工作时间。

学区可以全权酌情决定批准或不批准拟议的变更。如果变更获得批准,则特许学校应全权负责变更的执行和完成。 

一经批准,所有工作均应符合以下要求:

  1. 负责确保更改符合第 24 篇(包括国家建筑师部门要求的任何审查和认证)的许可和/或注册设计专业人士,应考虑对 HVAC、照明、电源、火警、安防等系统。
  2. 在授予建筑合同之前,向学区提供建筑文件以供设施主任审查和书面批准。
  3. 建筑工程应符合国家公开招标的要求,应由支付现行工资的有执照和保税承包商进行,并遵守地区的《项目劳工协议》,所有承包商应保持并提供符合以下要求的最低工人赔偿和责任保险水平的证明区建设要求。
  4. 所有改动都应以熟练的方式进行,并应遵守所有适用的法律和要求,包括建筑规范和法规以及现行工资法。
  5. 因施工造成相邻设施损坏的,应当立即纠正。
  6. 在执行任何经批准的改建工作期间,学区有权检查此类工作的执行情况,前提是此类检查不会无理干扰此类工作的执行。
  7. 施工完成后,协调区设施部门审批施工工艺。
  8. 施工完成后,将竣工施工文件提供给区设施部门备案。
  9. 施工完成后,将所有信件、会议记录、表格、报告和任何其他文件的副本提供给国家建筑师部门,与改进有关。
  10. 使用终止后,拆除改动并将设施恢复到与协议开始时存在的合理相似的条件。

特许学校可以自行承担费用,对专用空间进行其他物理改造,包括临时的、非结构性的、装饰性的或装饰性的(包括悬挂的公告板、悬挂的壁画和其他绘画)。特许学校可能会粉刷专用空间的内部。所有油漆应符合 小区设施设计建设标准.所有工作都应以专业和熟练的方式进行。在特许学校设施使用协议的期限届满或终止时,专用空间应以原始状态和颜色(普通磨损除外)归还给学区。